FP 新築マンションでも固定資産税が軽減される時代へ――修繕積立金と「管理の質」が問われる分譲マンション
分譲マンションの購入を検討する際、多くの人が重視するのは価格や立地、間取りです。一方で、将来にわたる維持管理や税負担まで含めて判断している人は、決して多くありません。しかし今後は、マンションの「管理の質」が税負担に直結する時代に入ろうとして...
人生100年時代
FP 
FP 家族後見はどう変わるのか――「続ける前提」から「役割を終える前提」へ
成年後見制度の見直しにより、「途中で終了できる後見」が制度として明確化される方向が示されました。この変化は、専門職後見だけでなく、親族が後見人となる家族後見のあり方にも大きな影響を及ぼします。これまで家族後見は、「一度引き受けたら最後まで続...
FP 任意後見はどう変わるのか――「途中で終われる後見」がもたらす影響
成年後見制度の見直しにより、「途中で終了できる後見」が制度上明確になる方向が示されました。この動きは、法定後見だけでなく、将来に備えて契約で準備する任意後見制度にも影響を及ぼします。任意後見は、本人の意思を最大限尊重する制度として位置づけら...
FP 成年後見制度は「一度始めたら終われない」制度だった――転換点に立つ制度改正
成年後見制度は、高齢者や認知症の人の財産管理や契約を支援する重要な仕組みです。一方で、実務の現場では「一度利用を始めると、状態が改善しても制度をやめられない」という硬直性が、長年の課題とされてきました。法制審議会が2026年1月、成年後見制...
FP NISA改革の現在地 未成年と高齢者にどう目配りされた制度になったのか
少額投資非課税制度、いわゆるNISAは、資産形成を後押しする制度として定着してきました。2024年から始まった新NISAにより、非課税枠の恒久化や拡充が行われ、長期投資を前提とした制度設計がより明確になっています。そして今、NISAは次の段...
FP 金を買い、米国債を売る中国――実物資産へ向かう国家戦略の読み解き
中国が金を積み増し、米国債を減らしている――。この動きは、単なる資産運用の変更ではなく、国家戦略そのものの変化を映し出しています。日本経済新聞の記事では、中国の金準備が公式発表を大きく上回る可能性や、米国債保有の大幅な減少が指摘されました。...
FP 定期借家が増える東京――家賃インフレはどこまで続くのか
東京23区で「定期借家」と呼ばれる賃貸契約が急速に増えています。2025年には、23区の賃貸物件のうち約1割が定期借家となり、これまでの水準から大きく変化しました。背景には、物価上昇が続く中で、貸し手が家賃を見直しやすい契約形態へとシフトし...
FP AIけん引の回復は本物か――新春景気討論会が示した日本経済の分岐点
人工知能（AI）関連投資を軸に、国内外の景気は回復基調を維持しているといわれています。日本経済新聞社と日本経済研究センターが開催した新春景気討論会では、こうした見通しに一定の共通認識が示される一方、日本経済が抱える構造的な課題や、衆院選を控...
FP 住宅から考える社会保障の再設計――年金世代・現役世代をつなぐ（総まとめ）
住宅価格の高騰、空き家の増加、医療費・介護費の膨張、社会保障費を巡る対立。一見すると別々の問題に見えるこれらのテーマは、実は一本の線でつながっています。本シリーズでは、「住宅」という視点から、年金世代・現役世代双方が直面している社会保障の構...
FP 年金世代が語りにくい社会保障本音論――「守られている側」の沈黙
社会保障を巡る議論では、しばしば「現役世代の負担」や「将来世代へのツケ」が語られます。一方で、実際に社会保障を受け取る立場にある年金世代の声は、意外なほど表に出てきません。不満を強く主張するわけでもなく、改革を求める声を上げるわけでもない。...