FP 【総集編】公営住宅再生の本質と未来 空き家活用から見える「地域共生」の新しいかたち
本シリーズでは、公営住宅の空き家問題とその再生策について、6回にわたり整理してきました。空き家は増え続け、自治会は弱体化し、団地の老朽化は進む一方、学生や技能実習生の受け入れ、用途変更、福祉政策との連携により、団地が再び“地域コミュニティの...
人生100年時代
FP FP 【第6回】公営住宅×福祉政策の未来 “住まい”と“地域支援”をつなぐ新しい社会インフラとして
高齢化と単身世帯の増加が進む中、公営住宅は単なる「住まいの提供」の枠を超え、福祉機能を担う重要な社会インフラとなることが求められています。とくに高齢者の生活支援、多文化共生、子育て支援、地域包括ケアなど、団地はさまざまな社会課題と接点を持ち...
FP 【第5回】公営住宅の建て替え・修繕費をどう確保するか 限界団地を支える「財源」の行方
公営住宅の空き家活用が注目される一方、根本的な課題として避けて通れないのが 老朽化した団地の建て替え・修繕費の確保 です。昭和期に大量建設された団地は、築40～50年を超えて耐震性・設備性能・バリアフリー面で限界が近づいています。しかし、多...
FP 【第4回】学生・技能実習生の受け入れが抱える課題 「団地再生の切り札」を持続させるために必要な視点
公営住宅の空き家を学生や技能実習生に活用する動きは、団地再生の象徴的な政策として注目されています。自治会活動の担い手が増え、高齢者の孤立防止やコミュニティ再生にも寄与するため、全国に広まりつつあります。しかし、社会的に意義深い取り組みである...
FP 【第3回】団地は地域共生の拠点になれるか 「暮らしを支えるインフラ」から「人がつながる場」へ
公営住宅の空き家活用の広がりを見ていると、単なる空室解消ではなく、団地そのものが「地域共生の拠点」として再定義されつつあることがわかります。地域から孤立した団地は選ばれにくくなる一方、外から人が集まり、自治会活動が再生し、世代や文化が交わる...
FP 【第2回】公営住宅の空き家問題と政策課題 「建て替え」「老朽化」「高齢化」という三重苦をどう乗り越えるか
公営住宅の空き家活用が各地で進む一方、その背景には深刻な政策課題があります。全国で5万戸を超える空き家の増加、自治会の担い手不足、エレベーターがない老朽棟、修繕財源の不足など、これまでの制度設計だけでは対応が難しい状況に直面しています。第2...
FP 公営住宅の空き家が地域を救う 若者・学生・技能実習生の入居で蘇る団地の新しいかたち
昭和期に大量供給された公営住宅は、高齢化や居住者減少により、全国的に空き家が増え続けています。国土交通省の最新データでは、公営住宅の空き家は全国で5万戸を超え、空き家率は2.4％と過去最悪の水準となりました。一方で近年、空き家の利活用を進め...
FP 車の賢い持ち方・使い方を総整理 残クレ・リース・サブスク・カーシェアの最適解とは
車の持ち方が多様化する中で、購入・残クレ・リース・サブスク・カーシェアのどれを選ぶべきか、悩む人が増えています。物価高や車両価格の上昇も続き、「月々の負担を抑えたい」「突発費用は避けたい」といったニーズはより強くなっています。本総集編では、...
FP 第5回：カーシェア・リース・残クレの“トータルコスト比較” 5年間の総額を比べてわかる最適な車の持ち方
車の利用方法が多様化した今、残価設定クレジット（残クレ）マイカーリースサブスク型サービスカーシェア通常の購入（現金・ローン）といった複数の選択肢が存在します。「月々の支払いが安い」「初期費用がかからない」といった魅力だけでは、どれが本当に自...
FP 第4回：維持費を最小化する車の選び方 価格・燃費・税金・保険の全方位から“本当に安い車”を考える
車にかかるお金は「購入費用」だけではありません。駐車場代、燃料費、保険料、車検、メンテナンスまで含めると、数年単位で大きな差が生まれます。「本体価格の安さ」だけで選ぶと、総額ではむしろ高くつくというケースも珍しくありません。第4回では、維持...