効率化 防災にAIをどう生かすか――自治体DXの現在地と「人が担う役割」
近年、自治体の防災分野で人工知能（AI）の活用が広がり始めています。災害時の情報収集、安否確認、避難誘導、さらには犠牲者の身元確認に至るまで、従来は人手に大きく依存してきた業務にAIを組み合わせる動きが目立つようになりました。背景にあるのは...
2026-01
効率化 
FP マンション共用部の漏水と管理組合の賠償責任――最高裁判決が示した実務への影響
分譲マンションにおける漏水トラブルは、築年数の経過とともに珍しいものではなくなっています。特に外壁や配管などの共用部に起因する漏水は、被害を受けた区分所有者にとって深刻な問題です。一方で、誰がその責任を負うのかについては、これまで必ずしも明...
FP 中古マンション1億円時代が意味するもの──東京23区の価格高騰を「住まい戦略」から考える
東京23区の中古マンション価格が、ついに「平均で1億円」を超えました。東京カンテイの調査によれば、2025年の東京23区における中古マンションの平均希望売り出し価格（70㎡換算）は1億393万円となり、前年から34.6％上昇しています。デー...
FP 金価格急騰は何を警告しているのか――「黄金のカナリア」が示す市場の違和感
2026年に入り、金（ゴールド）価格の上昇が止まりません。国際価格は1トロイオンス5000ドルが視野に入り、国内の小売価格も史上初めて1グラム2万7000円台に到達しました。株式市場では楽観的な見方が根強い一方で、金市場はまったく異なるメッ...
FP 韓国株KOSPIが5000目前、世界最強クラスの上昇はどこから来たのか
2026年1月、韓国株式市場が大きな節目を迎えました。韓国総合株価指数であるKOSPIは取引時間中に一時5000台に到達し、史上最高値を更新しました。2025年6月に3000を突破してから、わずか半年余りでの急上昇です。この動きは単なる一時...
FP ビットコイン急落と「デジタルゴールド」神話の揺らぎ
2026年1月、ビットコイン価格が急落しました。一時は9万7000ドル台まで上昇していたものの、足元では年初来の上昇分をほぼ失い、8万7000ドル前後まで下落しています。背景には、グリーンランド問題を発端とした地政学リスクの高まりと、それに...
政策 与野党公約が分配一色になる衆院選――消費税と財政規律はどこへ向かうのか
衆議院が解散され、短期決戦の選挙戦に突入しました。今回の衆院選で目立つのは、与野党を問わず消費税減税を掲げ、家計支援を前面に出した「分配一色」の公約が並んでいる点です。一方で、円安と長期金利上昇が同時に進み、財政悪化への懸念が市場で強まって...
FP 公益信託 保存版まとめ――判断フローと制度マップで全体像を整理する
公益信託をめぐる制度は、令和8年4月からの新制度開始と税制整備により、実務的な選択肢として明確な位置付けを得ました。本シリーズでは、制度の基本から税務、実務、高齢期・相続との関係、向き不向き、他制度との選び分けまでを順に整理してきました。保...
FP 公益信託と遺言・家族信託・公益法人の選び分け――公益目的の資産活用をどう設計するか
高齢期や相続を見据えた資産設計において、「社会に還元したい」という思いをどう形にするかは重要なテーマです。その際の選択肢として、公益信託、遺言による寄附、家族信託、公益法人の設立など、複数の制度が存在します。それぞれは似ているようで、制度の...
FP 公益信託は誰に向いていて、誰には向かないか――制度選択で後悔しないための判断軸
公益信託は、令和8年4月からの新制度開始と税制整備により、公益目的で資産を活用するための現実的な選択肢となりました。一方で、制度の柔軟性や税制上のメリットだけに注目して導入すると、期待した効果が得られない可能性もあります。重要なのは、公益信...