FP 中古住宅購入で使える税制優遇を知ろう～住宅ローン控除・耐震基準・補助金制度～
中古戸建て住宅を購入する人が増えていますが、価格だけでなく「税制優遇をどこまで活用できるか」も大切な視点です。新築よりも制度が限られる部分はありますが、要件を満たせば住宅ローン控除（住宅ローン減税）や各種補助金を受けられるケースも多いです。...
2025-10
FP FP 住宅診断でよく見つかる不具合と補修費の目安
中古戸建て住宅を購入するときに「住宅診断（ホームインスペクション）」を活用する人が増えています。診断の目的は「欠陥の有無を調べる」ことだけではありません。修繕費の目安を把握し、購入後の資金計画を立てやすくすることも大きなメリットです。今回は...
FP 中古戸建て人気と「住宅診断」という安心の選択肢
ここ数年、住宅購入の現場で「中古戸建て」に注目が集まっています。背景には、新築マンションや新築戸建ての価格が高止まりしている一方、中古戸建ては比較的手の届きやすい水準にとどまっていることがあります。特に2025年4～6月の首都圏における中古...
税理士 相続税シリーズ 総まとめ――3回で学ぶ「仕組み・特例・生前対策」
このシリーズでは「相続税の基礎」「相続税の節税策」「生前対策と注意点」を3回にわたり解説してきました。最終回は、これまでの内容を振り返りながら、相続を考える上で大切なポイントを総まとめします。1. 相続税の基本ルールを知る相続税は 基礎控除...
税理士 相続で失敗しないために（第3回）――生前からできる準備と実務の注意点
これまでの記事で「相続税の仕組み」や「使える特例・節税策」を解説してきました。最終回となる今回は、実際に相続を迎える前にできる対策や、申告・手続きで注意すべきポイントをまとめます。1. 生前贈与の活用「相続発生時に一度に課税されるより、生前...
税理士 相続税を減らす仕組み（第2回）――知っておきたい「特例」と「節税策」
前回の記事では、相続税は基礎控除額を超える場合にかかること、計算はまず法定相続割合で行うことをご紹介しました。では、相続税がかかる家庭はどうすればよいのでしょうか？実は、法律には「相続税を軽減できる特例」がいくつも用意されています。今回は代...
税理士 相続税の基礎を知ろう（第1回）――「うちは関係ない」と思っていませんか？
近な人が亡くなったときに発生するのが「相続」です。相続と聞くと、「相続税って大変そう」「うちには関係ないはず」と考える方も多いかもしれません。しかし実際には、思った以上に相続税がかかるケースもあり、基本的な仕組みを知っておくだけで安心につな...
FP 資産寿命を延ばす取り崩し術〜定額方式 vs 定率方式、あなたに合うのはどっち？〜
「老後の生活資金をどのように取り崩していけばいいのか？」。これは、定年退職後に直面する誰もが抱く悩みです。年金収入だけでは生活費が足りず、貯めた資産を少しずつ取り崩しながら生活している人は少なくありません。たとえば、高松市に住む68歳の男性...
政策 総集編 租税特別措置と高校授業料無償化をめぐる攻防
4回にわたって「租税特別措置（租特）」と「高校授業料無償化」をめぐる政治論争を追ってきました。本総集編では、これまでのポイントを振り返りながら、今後の展望を整理します。教育の平等と経済成長をどう両立させるのか。これは単なる税制議論ではなく、...
政策 第4回 今後のシナリオ──教育か経済か、それとも両立か
これまでの連載では、第1回：租税特別措置（租特）の仕組み第2回：日本維新の会による教育財源論第3回：自民党総裁選での候補者の立場の違いを整理してきました。最終回となる今回は、今後の政治日程やシナリオを踏まえながら、「教育か経済か、それとも両...