FP 公益信託とは何か――新制度の位置付けと公益法人との違いを整理する
令和8年4月から、新たな公益信託制度がスタートします。これに伴い、税制面でも公益信託を対象とする各種特例が整備されつつあります。しかし、「公益信託」という言葉自体は、公益法人に比べて一般にはあまり馴染みがありません。本稿では、公益信託とはど...
FP FP 公益信託への寄附と譲渡所得税非課税特例の見直し――令和8年4月開始の新制度を整理する
公益目的での寄附は、社会貢献の一つとして長く制度的に支援されてきました。とりわけ、土地や有価証券などの資産を寄附する場合には、譲渡所得課税が大きな壁となることがあります。この点について、所得税法では一定の要件を満たす寄附について、譲渡所得税...
FP 保存版：老後の住まい判断フローチャート― 迷ったときに戻る「判断の地図」 ―
はじめに老後の住まいは、・賃貸がいいのか・持ち家を続けるべきか・施設はいつ考えるのかと、考え始めるほど判断が難しくなります。その原因の多くは、一気に正解を決めようとしてしまうことにあります。老後の住まいに必要なのは、正解探しではなく、「今の...
FP 50代・60代で考える住まい戦略の違い― 同じ「老後準備」でも、判断軸は変わる ―
はじめに老後の住まい戦略というと、「定年後に考えるもの」というイメージが根強くあります。しかし実際には、50代と60代では、住まいに対する判断軸が大きく異なります。同じ家、同じ制度を前にしても、・選べる選択肢・許容できるリスク・時間の使い方...
FP 賃貸・施設・持ち家を組み合わせた老後住まいモデル― 「最初から決めない」住まい戦略 ―
はじめに老後の住まいというと、「賃貸か」「施設か」「持ち家か」の三択で考えがちです。しかし現実の老後は、健康状態、家族関係、資金状況が段階的に変化します。一つの住まいで最後まで完結させようとすると、途中で無理が生じやすくなります。これからの...
FP 家を処分した後の住まいの選択肢― 賃貸・施設・小さな持ち家をどう選ぶか ―
はじめに「家は最終的に処分する」と決めた後、次に直面するのがでは、その後どこに住むのかという現実的な問題です。この段階で重要なのは、「今の住み心地」ではありません。老後の住まいは、・体力の変化・収入構造の変化・介護や医療との距離といった条件...
FP 家を処分すると決めた後の具体的ステップ― 思いつきではなく、順番で進める ―
はじめに「家は残さない」「最終的には処分する」と決めた瞬間、多くの人が次に悩むのが、何から手を付ければいいのか分からないという問題です。家の処分は、売却・解体・相続・税金・感情整理が絡むため、順番を間違えると手間も負担も大きくなります。本稿...
FP 「家を残さない」という選択の心理的ハードル― 手放すことは、無責任なのか ―
はじめに子どもが住まないと分かっていても、「家を売る」「家を処分する」「家を残さない」という選択に、強い抵抗を感じる人は少なくありません。頭では合理的だと理解していても、感情が追いつかない。その結果、判断を先送りし、最終的に子ども世代に問題...
FP 子どもが住まない前提で考える「家の終い方」入門― 老後と相続をつなぐ、現実的な整理術 ―
はじめにかつて住宅は、「子どもが引き継ぐもの」という前提で考えられてきました。しかし今、その前提は大きく崩れています。・子どもは都市部で持ち家を持っている・仕事や家族の事情で実家に戻れない・そもそも住む予定がないこうした状況の中で、親世代が...
FP 「老後に強い家」の条件― 詰まない家は、どこが違うのか ―
はじめに前回は「老後に詰む家」のチェックリストを整理しました。では逆に、老後に強い家とはどのような住宅でしょうか。老後に強い家とは、特別に豪華な家や最新設備を備えた家ではありません。売ることも、貸すことも、住み続けることも現実的に選べる家。...