FP 投資家が注目すべき「底地（そこち）ビジネス」― 安定利回り・リスク分析と、一般投資家の始め方
底地とは、建物を他者が所有する前提で土地を貸し出す仕組みのこと。定期借地契約（20〜50年）を結び、借主から地代を安定的に受け取れるのが特徴です。空室リスクがほぼない建物の維持・修繕コストが不要契約終了後は更地で返還されるこれらの特徴から、...
投資
FP FP 安心して資産を使い切るためのまとめ──人生100年時代の資産寿命戦略
これまで4回にわたって、退職後の資産運用や取り崩しの方法について整理してきました。第1回：「退職金での投資デビューは危険」第2回：「投資経験者が退職後も運用を続ける戦略」第3回：「投資をしない選択と取り崩しシミュレーション」第4回：「収入源...
FP 収入源を増やす工夫──年金・再雇用・副業の活用法
これまでの記事では、第1回：退職金での投資デビューは危険第2回：投資経験者が退職後も運用を続ける戦略第3回：投資をしない人の安全第一の取り崩しシミュレーションと進めてきました。今回はさらに踏み込み、「収入源を増やす工夫」をテーマにお伝えしま...
FP 投資をしない選択──安全第一の取り崩しシミュレーション
これまでの記事では、「退職金で投資デビューは危険」という基本的な考え方、そして「投資経験者が退職後にどう資産運用を続けるか」という戦略を整理してきました。しかし、すべての人が投資をする必要はありません。むしろ「投資をしない」という選択をした...
FP 投資経験者のための資産寿命戦略──退職後も運用を続けるべきか？
前回の記事では、「退職金での投資デビューは危険」というテーマをお伝えしました。投資経験がないまま退職金を元手に投資を始めるのは、心理的リスクが大きく老後資金を失う可能性もあるため、慎重になるべきだという話でした。一方で、すでに現役時代から投...
FP 退職金で投資デビューは本当に大丈夫？──「資産寿命」を延ばすための考え方
「人生100年時代」と言われる今、安心して老後を過ごすには、年金や退職金といった収入をどう管理し、どのように資産を取り崩していくかが大きな課題です。近年は「退職後も運用を続けましょう」というメッセージが金融機関から発信されることも多く、「や...
FP 終わらない「通貨戦争」と個人投資家が意識すべきこと
〜年表と図解で学ぶ資産防衛術〜プラザ合意、リーマン・ショック後の金融緩和、そしてトランプ政権のドル高是正…。歴史を振り返ると、世界経済は何度も「通貨戦争」に揺さぶられてきました。今回は「通貨戦争」の流れを年表で整理しつつ、個人投資家がどう備...
FP 円高・円安でどう変わる？NISA・iDeCo資産のシミュレーション
NISAやiDeCoで外国株式ファンドを持っている人にとって、株価と同じくらい重要なのが「為替」です。米国株や全世界株はドル建てが中心なので、円高・円安で日本円に換算したときの価値が大きく変わります。ここでは簡単なシミュレーションで「為替の...
FP 年代別で考える！NISAとiDeCoのおすすめ配分例
NISAもiDeCoも「長期・積立・分散」に強い制度ですが、ライフステージによって最適な使い方は違います。ここでは20代、30〜40代、50代の3つの年代別に、資金の使い道と配分例を紹介します。20代：時間を味方にする「攻めの配分」特徴老後...
FP 初心者でもできる！NISAとiDeCoの組み合わせ方
〜積立額の配分シミュレーション〜NISAもiDeCoも「長期・積立・分散」に強い制度です。でも「どちらを優先すべき？」「どんな配分にすればいい？」と迷う人は多いのではないでしょうか。ここでは、初心者でも取り組みやすい基本戦略と、シミュレーシ...